این تفاهم نامه همکاری فی ما بین شرکت یکتا مارال سورن ( سهامی خاص)، به نشانی مشهد، وکیل آباد، فارغ التحصیلان، فارغ التحصیلان 6 پلاک51 واحد 2 که از این پس به اختصار “هف هشتجا” نامیده می‌شود(صاحب امتیاز وبسایت www.hafhashtja.com ) و مالک یا دارنده کلید اقامتگاه که از این پس “میزبان” نامیده می شود، منعقد می‌گردد.

 

تبصره ۱: فردی که نسبت به رزرو روزانه و یا میان مدت اقامتگاه بصورت آنلاین از طریق وبسایت هف هشتجا اقدام میکند مهمان نامیده می‌شود.

 

ماده ۱: موضوع تفاهم نامه

موضوع این تفاهم نامه عبارت است از ارائه خدمات رزرو آنلاین روزانه یا میان مدت و تبلیغات اینترنتی اقامتگاه از طرف هف هشتجا برای میزبان، از طریق دریافت مبلغ رزرو به صورت آنلاین.

 

ماده۲: مبلغ تفاهم نامه

1-2) نحوه ی پرداخت حق الزحمه هف هشتجا، بابت بازاریابی ، مطابق اعداد مورد توافق ۹٪ از مبلغ پرداختی مهمان به وبسایت خواهد بود.

۲-۲) میزبان مبلغ رزرو خود را پس از کسر کارمزد هف هشتجا در کیف پول خود دریافت می‌کند.

3-2) واریز مبلغ رزرو برای میزبان، در اولین روز پس از ورود مهمان خواهد بود.

4-2) تمام پرداخت‌های فی مابین لازم است به شماره حساب بانکی اعلام شده توسط میزبان انجام شود. هرگونه تغییری برای شماره حساب از جانب میزبان، شماره حساب جدید باید در پنل کاربری میزبان جهت برداشت درآمد اعلام شود.

 

ماده۳: تعهدات هف هشتجا

1-3) هف هشتجا میزبان را در زمینه فروش و بازاریابی آنلاین برای رزرو پشتیبانی کرده و در همین راستا اقدامات لازم را مبذول خواهد داشت.

2-3) پشتیبانی تلفنی مهمان بر عهده هف هشتجا است.

۳-۳) هف هشتجا متعهد به پرداخت به موقع به میزبانها (طبق ماده3-2)خواهد بود.

 

ماده ۴: تعهدات میزبان

1-4) میزبان متعهد میشود کلیه اطلاعات، شرایط عمومی و عکس اقامتگاه را جهت درج به هف هشتجا تحویل دهد و یا در وبسایت هف هشتجا وارد نماید.

2-4) میزبان متعهد می‌شود نسبت به بروزرسانی آنلاین تقویم و نرخ‌های هر اقامتگاه راسا و به موقع اقدام نماید.

3-4) نظافت اولیه (جارو، نظافت یخچال ، سینک آشپزخانه تمیز، سرویس های بهداشتی ، تعویض ملحفه ، تخلیه سطل آشغال ها، آب استخر تمیز و … ) بعد از خروج هر مهمان به عهده میزبان است.

5-4) میزبان متعهد می‌شود پس از تائید درخواست مهمان حداکثر تا ۲ ساعت اقامتگاه را برای مهمان خالی نگه دارد. در صورتی که مهمان دیگری بصورت حضوری در این بازه زمانی جهت رزرو و پرداخت اقدام نمود میزبان متعهد است تا مراتب را به سایت اطلاع دهد.

6-4) میزبان نسبت به انطباق اطلاعات و شرایط فیزیکی واقعی اقامتگاه و تطابق آن با عکسها مسئول است. در صورت مغایرت، هف هشتجا مجاز خواهد بود ضمن بازگرداندن وجه دریافتی از مهمان و کسر آن از حساب میزبان، ۲۰٪ از مبلغ پرداختی را بعنوان ضرر و زیان خود در حساب بستانکاری از میزبان لحاظ نماید.

7-4) میزبان متعهد به بستن قرارداد فیزیکی با مهمان است. کارت شناسایی مهمان بعنوان تضمین و امانت در طول در اختیار میزبان خواهد بود. در صورت لزوم هف هشتجا می‌تواند نسبت به درخواست قرارداد از میزبان اقدام نماید.

تبصره 1-۴: در رزروهای میان مدت تضمین قرارداد بین میزبان و مهمان توافقی خواهد بود.

8-4) میزبان متعهد می‌شود در راستای تبلیغات و ارائه خدمات بهتر نسبت به همکاری‌های لازم با هف هشتجا و مهمانان آن اقدام نماید.

 

ماده ۵: شرایط عمومی

1-5) مهمان موظف به بازگرداندن اقامتگاه با همان شرایط اولیه پس از پایان دوره اقامت به میزبان است. در صورت بروز مشکل، حل و فصل آن برعهده‌ی میزبان و مهمان بوده و هف هشتجا مسئولیتی در این خصوص ندارد. اما هف هشتجا می‌تواند نسبت به حذف حساب کاربری فرد متخلف از وبسایت خود اقدام نماید. تا زمان تایید رزرو مهمان و اطلاع آن توسط هف هشتجا، اقامتگاه خالی محسوب شده و هر درخواست رزروی قابل تایید است.

2-5) در صورت کنسل کردن رزرو توسط مهمان، وجه بر اساس ماده 6 بازپرداخت خواهد شد.

 

ماده ۶: شرایط کنسلی توسط مهمان

طبق قوانین لغو رزرو هر آگهی شرایط کنسلی سنجیده خواهد شد.

کنسلی از سوی میزبان فقط با هماهنگی پشتیبانی هف هشتجا انجام خواهد شد و محاسبه مبلغ بازگشتی به مهمان و تعیین خسارت به عهده هف هشتجا خواهد بود.

ماده ۷: شرایط فورس ماژور

اصل بر الزام آوری این تفاهم نامه است و موضوع فورس ماژور طبق ماده ۲۲۹ قانون مدنی ایران، ناظر بر وجود همزمان سه شرط غیر قابل اجتناب وغیر قابل پیش بینی بودن رخداد و وقوع عامل مستحدث خارجی منصرف از اراده طرفین است.

 

ماده ۸: فسخ

1-8) چنانچه میزبان به هر کدام از تعهدات خود در این تفاهم نامه عمل نکند هف هشتجا می‌تواند نسبت به فسخ بصورت یکطرفه اقدام نماید.

2-8) شرایط فورس ماژور به خودی خود سبب فسخ این تفاهم نامه است.